Ипотечный центр

В современных российских условиях подобная ситуация вполне типична, и банки отдают себе в этом отчет. С данной проблемой сталкиваются равно как работники, имеющие низкий доход по справке 2-НДФЛ, так и предприниматели, у которых декларации могут не в полной мере отражать их реальные доходы.  Мы постоянно сталкиваемся с подобными ситуациями, поможем Вам подтвердить Ваши неофициальные доходы,  подскажем как лучше вести диалог со службой безопасности банков.

Недостаток денежных средств на первоначальный взнос не является препятствием для получения ипотеки. Имеются как ряд специальных ипотечных программ, позволяющих профинансировать первоначальный взнос с использованием кредитных средств, так и иные возможности структурирования ипотечной сделки без первоначального взноса. Обращайтесь, наш ипотечный эксперт предоставит Вам консультацию.

Да, конечно Вы можете попробовать сами, но в таком случае Вы, скорее всего, привлечете кредит под более высокий процент, чем мы могли бы Вам предложить. Работая с нами, Вы добьетесь снижения ставки по кредиту на 0,5-1% по сравнению с обычной ставкой (у нас имеются партнерские скидки от банков). Кроме того, мы поможем Вам сэкономить на дополнительных расходах: страховки, комиссии, оценка и прочие сопутствующие выплаты.

У нас большой опыт одобрения кредитов для заемщиков с испорченной кредитной историей. Для некоторых банков любая историческая просрочка будет стоп-фактором, однако ряд других банков готов разбираться и изучать проблемных клиентов каждого индивидуально. Наш кредитный эксперт сможет ответить на вопрос о реалистичности привлечения ипотеки конкретно в Вашем случае, а также подскажет как «сгладить» некоторые «острые углы».

Привлечение ипотечного кредита для индивидуальных предпринимателей и учредителей коммерческих организаций имеет ряд особенностей, как в подготовке документов, так и в рамках процедуры скорринга (оценки кредитоспособности) заемщика. Некоторые банки в качестве подстраховки применяют повышающий коэффициент (в пределах 0,7-1,5%) для предпринимателей даже при надлежаще оформленных бумагах и задокументированном доходе. Здесь настоятельно рекомендуется обратиться к специалистам. Мы ежедневно сталкиваемся с ипотечными сделками предпринимателей и расскажем Вам обо всех тонкостях и «подводных камнях» подобных сделок.

Терпимость банков к факту сдачи заложенной недвижимости в аренду разнится. Некоторые представители банковской среды очень ревностно относятся к подобному использованию объекта ипотеки. Однако ряд банков заботит только платежная дисциплина заемщиков, и против аренды никаких возражений не будет. Наш кредитный эксперт поможет Вам подобрать ипотечный продукт, соответствующий всем вашим индивидуальным параметрам и требованиям.

При недостаточности дохода в сделку могут привлекаться прочие лица в качестве созаемщиков либо поручителей. При этом в некоторых банках последними могут выступать только близкие родственники, тогда как другие банки более лояльны в данном отношении и готовы принять поручительство нескольких сторонних лиц. Здесь следует понимать, что при скорринге будет учитываться только половина дохода поручителя. У данных лиц не должно быть высокой кредитной нагрузки, проблем с кредитной историей, долгов перед судебными приставами и прочего «кредитного негатива».

Да, конечно, мы можем Вам помочь, взаимодействуя дистанционно. Для этого Вам будет необходимо предоставить необходимый пакет документов нашему кредитному эксперту. Приехать в Казань Вам будет необходимо только уже при одобрении ипотечного кредита непосредственно в банк с оригиналами предоставленных документов.

Вы точно уверены, что сможете привлечь кредит под данный процент? На практике, процентная ставка по кредиту может быть существенно выше заявленной на сайте в качестве информации рекламного характера. Также не следует делать акцент только на процентной ставке, поскольку прочие расходы (страхование залога, жизни, титула, комиссии и прочее) могут составлять значительную долю стоимости ипотеки. Чтобы подобрать для Вас наиболее привлекательные условия, необходимо учитывать все данные параметры в совокупности.  Вряд ли Вы это сможете сделать самостоятельно.